答： 1、住宅房缴税标准
（1）购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下需缴纳1%契税；面积90平方米以上需缴纳1.5%契税。
（2）购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下需缴纳1%契税；面积90平方米以上需缴纳2%契税。
（3）购买家庭第三套住房，无论面积为多少平方米，都需缴纳3%契税。
2、商业房缴税标准
（1）买方：需缴纳3%契税和0.25‰印花税。
办理二手房过户流程及所需资料：买卖双方携带房产证、土地证（或不动产权证）、身份证 、结婚证户口本（买卖双方），其登记费80元，或拨打0535-7299035进行电话详细咨询办理流程。
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