关于调整莱阳市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知

序号

名称

序号

名称

序号

名称

拟调整标准

备注

1

建

筑

类

1

房屋

1

乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶

550-800元/㎡

1、仅限承包地内看护用房及临时建筑，其他房屋按照评估价格或参照城市房屋拆迁管理办法补偿
2、表中面积系指建筑面积
3、旧料归原主

2

乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶

400-650元/㎡

3

乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

350-500元/㎡

4

乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

250-400元/㎡

5

砖垛、苇箔、草顶简易平房

200-300元/㎡

2

围墙

6

乱石基、砖墙、抹灰，厚24cm、高2m

320-360元/m

高度每增减10cm，补偿标准增减15元/m

7

乱石基、砖墙、清水，厚24cm、高2m

250-300元/m

高度每增减10cm，补偿标准增减12元/m

8

水泥砖/空心砖/花墙/石墙，抹灰，高2m

180-230元/m

高度每增减10cm，补偿标准增减9元/m

9

乱石基、土坯墙，高2m

120-150元/m

高度每增减10cm，补偿标准增减6元/m

10

铁艺围墙

100-160元/m

旧料归原主

11

铁丝围网（丝径3.5mm以上）

20-40元/m

12

铁丝围网（丝径3.5mm以下）

5-10元/m

3

普通
畜禽舍

13

砖混结构

350-450元/㎡

1、本标准所列畜禽舍为农户自家养殖的普通畜禽舍，经营性的或规模化养殖的畜禽舍补偿标准按评估价格确定
2、旧料归原主

14

砖木结构

260-350元/㎡

15

简易结构

150-260元/㎡

4

迁坟

16

棺木、拾骨、骨灰盒

有碑3000元/座  、无 碑2500元/座

1、包括迁葬、工料费等
2、双棺可视情况增加补偿标准，原则上最高不超过500元
3、大型、豪华坟墓或无安置条件的，补偿标准由双方协商或评估确定

1

建

筑

类

5

温室

17

钢、砼骨架，砖石基础，玻璃顶

300-450元/㎡

1、表中面积是指占地面积
2、本标准以外的温室、大棚可按照市场价评估确定
3、旧料归原主

18

钢、砼骨架，三面砖石或坯墙，塑料薄膜顶，毛毡或草帘（暖棚）

120-200元/㎡

19

钢、砼骨架，塑料薄膜顶，毛毡或草帘（暖棚）

50-80元/㎡

20

简易钢架棚（凉棚、防雨棚）

20-50元/㎡

21

地棚（跨度2m、高度1.2m以内）

8-17元/㎡

6

小桥

22

钢筋混凝土矩形板桥

1700-2400元/㎡

按桥面面积计算

23

平坦石拱桥

1700-2200元/㎡

24

石拱桥

2300-3500元/㎡

7

涵洞

25

石盖板涵跨径1－2m

1000-1500元/m

按涵洞长度计算

26

石拱涵砖跨径1－2m

1500-2200元/m

27

石拱涵砖跨径2－4m

2200-3600元/m

28

钢筋混凝土圆管涵跨径1－2m

1200-2500元/m

29

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5－3m

1500-2300元/m

30

钢筋混凝土盖板涵跨径3－4m

2300-3700元/m

8

水渠、水池

31

土筑水渠、水池

30-40元/m³

不包括田间毛渠、按挖土方体积计算

32

石砌水渠、水池

270-350元/m³

1、按砌体体积计算
2、土方另计：20-30元/m³

33

砖砌水渠、水池

350-450元/m³

1

建

筑

类

9

水井

34

手压井

900元/眼

1、实际为生产、生活服务且能正常使用的，按标准执行，其余情况按照成本价格60-120元/m补偿
2、机井按下管井标准计算补偿，水泵、水管、供电设施另计
3、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用
4、旧料归原主

35

土井直径1.2m以下（不含）

230-370元/m

36

砖井(包括乱石井)--深5（含）-10m直径1.5m

4000-8700元/眼

37

砖井(包括乱石井)--深10-20m直径2.5m

9500-13500元/眼

38

塑料下管井（井管直径10-30cm）

100-200元/m

39

铁管下管井（井管直径10-30cm）

120-350元/m

40

水泥下管井（井管直径1m以下）

150-540元/m

41

水泥下管井（井管直径1m以上）

540- 770元/m

10

姜井、
地瓜井

42

老式土筑姜井、地瓜井，直径0.8-1.2m、深5m以上

1500-3000元/眼

1、砖砌姜井按底部长度计算
2、旧料归原主

43

砖砌起拱、井部直径0.8-1.2m，深5m以上，底部宽2-2.5m，高2m以上

1500-1700元/m

11

台田-石堰

44

乱石结构

250-350元/m³

按砌体体积计算

12

灌溉

设备

45

铁管 直径10cm以下

50-100元/m

1、含人工材料费及出水口设施等费用
2、旧料归原主

46

铁管 直径10-20cm

100-200元/m

47

水泥管 直径20cm以下

20-50元/m

48

水泥管 直径0-50cm

50-140元/m

49

塑料管 直径10cm以下

10-30元/m

50

塑料管 直径0-20cm

30-120元/m

51

微喷带、滴灌带 管径16-50mm

0.2-1.0元/m

52

PE管 管径20-50mm

1.5-10元/m

1

建

筑

类

13

路面、地面

53

沥青硬化(厚度10cm)

120-180元/㎡

1、沥青硬化厚度每增减1厘米，补偿标准增减15元/㎡
2、混凝土硬化厚度每增减1厘米，补偿标准增减5元/㎡
3、旧料归原主

54

混凝土硬化(厚度18cm)

80-120元/㎡

55

其他硬化

30-90元/㎡

14

电力、通讯线路

56

低压线路、通讯广播线路（电力、通讯部门架设）

2000-2500元/杆

1、包括电线等材料损失及拆建工费
2、旧料归原主

57

水泥线杆（非电力部门架设）

500-800元/杆

58

木线杆（非电力部门架设）

200-300元/杆

15

鱼塘-藕塘

59

土筑池塘

10-15元/m³

1、按挖土方体积计算
2、鱼苗、藕秧损失根据实际情况另行补偿

60

石砌池塘

250-400元/m³

1、按砌体体积计算
2、土方另计：10-15元/m³
3、鱼苗、藕秧损失根据实际情况另行补偿

61

砖砌池塘

350-500元/m³

2

果

树

类

16

苹果、梨

62

幼龄期

4000-5050 元/亩

果园外零星果树补偿标准：
幼龄期：60-80元/株
初果期：280-290元/株
盛果期：460-510元/株
衰果期：245-285元/株
零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准
树归原主

63

初果期

18200-19000元/亩

64

盛果期

30000-33000元/亩

65

衰果期

16000-18500元/亩

17

樱桃

66

幼龄期

3800-5400元/亩

果园外零星果树补偿标准：
幼龄期：50-80元/株
初果期：305-330元/株
盛果期：535-590元/株
衰果期：215-250元/株
零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准
树归原主

67

初果期

20000-21500元/亩

68

盛果期

35000-38500元/亩

69

衰果期

14000-16000元/亩

2

果

树

类

18

樱桃（小）

70

幼龄期

2500-4000元/亩

果园外零星果树补偿标准：
幼龄期：40-60元/株
初果期：230-275元/株
盛果期：310-400元/株
衰果期：110-185元/株
零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准
树归原主

71

初果期

15000-18000元/亩

72

盛果期

20000-26000元/亩

73

衰果期

7000-12000元/亩

19

蓝莓

74

一年生

8000-11500元/亩

果园外零星果树补偿标准：
一年生：15-20元/株
两年生：20-35元/株
三年生：35-50元/株
四年生及以上：50-65元/株
零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准
树归原主

75

两年生

12000-17500元/亩

76

三年生

18000-25000元/亩

77

四年生以上

26000-35000元/亩

20

其他

果树

78

幼龄期

4000-5050元/亩

包括桃、杏、核桃、柿、枣、板栗等树种
果园外零星果树补偿标准：
幼龄期：60-80元/株
初果期：215-260元/株
盛果期：415-460元/株
衰果期：215-250元/株
零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准
树归原主

79

初果期

14000-17000元/亩

80

盛果期

27000-30000元/亩

81

衰果期

14000-16500元/亩

21

葡萄

82

幼龄期

5000-6000元/亩

园外零星葡萄树补偿标准：
幼龄期：15-20元/株
初果期：40-50元/株
盛果期：110-120元/株
衰果期：40-45元/株
零星果树补偿价格不得超过按亩补偿标准
火龙果、猕猴桃参照葡萄补偿标准
包含对葡萄架的补偿，特殊葡萄架按照评估价格确定
树归原主

83

初果期

13000-16000元/亩

84

盛果期

34000-36000元/亩

85

衰果期

13000-14000元/亩

3

青

苗

类

22

乔木

86

胸径小于5CM（松柏树小于3CM)

15-25元/株

1、指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%
2、零星乔木补偿标准：
胸径5-10CM（松柏树3-6CM)：60-90元/株
胸径10-20CM（松柏树6-10CM)：160-270元/株
胸径20-30CM（松柏树10-15CM）：180-320元/株胸径30CM（松柏树15CM）以上成材树按照市场价格评估确定
3、经济、观赏、绿化类等特殊树种由园林部门根据实际情况认定，补偿标准可委托有资质的机构评估或认证
4、树归原主

87

胸径5-10CM（松柏树3-6CM)

6500-10000元/亩

88

胸径10-20CM（松柏树6-10CM)

18000-30000元/亩

89

胸径大于20CM（松柏树10CM）以上成材树

20000-35000元/亩

23

灌木

90

一年以内灌木（每敦出条数10-20根计算）

3500-5000元/亩

1、零星灌木补偿标准：
一年以内灌木：10- 20元/墩
一年以上灌木：20- 35元/墩
2、观赏经济类可提高40%-60%

91

一年以上灌木（每敦出条数10-20根计算）

6500-9500元/亩

24

苗圃
苗木

92

19000-35000元/亩

1、果树类、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%
2、对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证
3、该费用含迁移费

25

桑树

93

树龄3年以内

4000-7000元/亩

1、指大面积种植养蚕用桑
2、零星桑树补偿标准：
地径5cm以下：10-100元/棵
地径5-10cm：100-200元/棵
地径10cm以上：200-300元/棵
3、树归原主

94

树龄3-5年

8000-11000元/亩

95

树龄5年以上

8500-13000元/亩