文字实录

       采访时间：2026年2月28日

         记者： 段局长您好，感谢您接受我们的采访。近日，莱阳市人民政府印发了《2026年度国有建设用地供应计划》，引发了社会各界的广泛关注。首先请您介绍一下，编制这样一份供应计划，对咱们莱阳的经济发展有什么重要意义？

段局长： 主持人好，各位观众朋友好。是的，这份《供应计划》是我们在2026年2月正式发布的。编制国有建设用地供应计划，对于稳定市场预期、保障经济发展具有至关重要的作用，主要体现在三个方面。

记者： 哦？具体是哪三个方面呢？

段局长：第一，它是政府宏观调控的“方向盘”。 科学合理的供地计划，能增强我们政府对经济的宏观调控能力。通过这个计划，我们可以有效控制土地供应的总量和节奏，落实以供给决定需求的土地政策，就像给土地市场装上了“调节阀”，让政府运用土地政策调控经济时更有主动性。

第二，它是优化资源配置的“调节器”。 我们在编制计划时，深入研究了土地市场的规律和发展趋势。计划优先保障了民生项目和省市重点项目的用地需求。这不仅能有力保障我市经济社会的发展，还能加快促进民生改善、推动产业结构调整和经济增长方式转变，确保房地产市场平稳健康发展。

记者： 听起来确实是给城市发展打好了提前量。那第三点呢？

段局长：第三，它是推动节约集约用地的“指挥棒”。 我们在计划中特别强调，不能只盯着新增土地，更要盘活存量。近年来，我们大力处置批而未供和闲置土地，在招商引资时优先推介这些地块。这样做既加快了存量土地的处置，又能让项目更快落地，为企业节省宝贵时间，一举两得。

记者： 听起来确实是既算了“增量账”，也算清了“存量账”。那我们注意到一个显著的变化，2026年的供地总量是504.0131公顷，相比2025年的129.4869公顷有了一个大幅度的增加。这个变化背后的原因是什么？请您为我们解读一下。

段局长： 总量上的确有了较大增加，这背后是我们结合当前经济发展新形势作出的科学研判，主要有三个原因。
首先，是顺应工业发展的新需求。 随着政策持续支持和市场回暖，我市工业用地市场保持了强劲的复苏态势。我们加大了在核心区域和重点发展片区的优质地块供应力度，支持新兴产业发展，为经济高质量发展注入新动力，比如我们的核电一期、铁路专线等项目准备落地，工业发展态势强劲。因此，2026年的工业用地需求相比2025年有了显著增加。

记者： 工业复苏确实需要土地支撑。那另外两个因素是什么呢？

段局长：其次，是国家级重点项目的拉动。 比如，2026年我市重点交通项目用地高达185.7729公顷。其中仅G204烟沪线莱阳山前店至吕格庄这一个改建项目，用地就达到了176.2540公顷，占了90%以上，类似的还有南泗庄水库项目等。这类基础设施的大手笔投入，是拉动今年供地总量大幅增长的关键因素。

记者： 有产业支撑，有基建带动。那第三点呢？

段局长：最后，是适应房地产市场的新变化。 近年来，国家出台了一系列稳定房地产市场的政策。目前，我市房地产市场趋于稳定，同时城市更新和存量优化调整的空间依然很大，人民群众对“好房子”有了新期待。所以，2026年的住宅用地供应量相比2025年有小幅度增加，目的就是满足群众对高品质住房的需求。

记者： 原来如此，既有国家大战略的落地，也有本地民生的改善和新产业的布局。感谢段局长今天为我们带来的详细解读，让我们对莱阳未来的发展充满了信心。

段局长： 谢谢主持人，也感谢大家对自然资源和规划工作的关心与支持。